安博体育·(中国)官方网站合肥本周仅市区3盘备案 262套房源入市2月合肥的天气一直阴冷，楼市也并不乐观。本周（2月16日-2月22日）合肥仅市区有3盘备案，分别为乡村花园别墅、正荣悦都荟（）与正荣府，其中乡村花园别墅已经是经开区的老项目，其他两个备案项目则是增加了装修总价。

　　本周合肥住宅备案套数共计262套，备案面积30207.09㎡，最低备案价格12002.46元/㎡。

　　在本周的备案项目中，乡村花园别墅仅备案一套房源，备案面积326.43㎡，价格22189元/㎡。正荣悦都荟备案2栋住宅，分别为19#、25#小高层，共计备案套数97套。正荣府备案3栋装修高层，共计164套房源，为备案最多的项目。

　　项目分析：该项目幢数总计7幢，分3期开发，建筑面积3300.00平方米， 土地面积7972.27平方米，土地使用年限1998年至2068年，容积率0.80，机动车位配比率95%。

　　最新备案：正荣悦都荟最新备案19#、25#装修小高层，共计备案套数97套，备案面积9226.89㎡，备案均价12781.52元/㎡，装修总价190245.15元。

　　项目分析：项目总占地约181亩，总建筑面积近40万㎡，容积率2.2，绿地率40%。社区整体按功能空间属性，包含高层、小高层、商业等三大业态类型。其中安博体育，住宅户型建筑面积约为90—130㎡左右，规划1872户，均为精装交付；商业体量近12万方。

　　正荣悦都荟项目位于合肥新站区淮海大道与大众路交口，交通便捷畅达，目前地3#线正在紧张建设中，未来地铁6号线（意向规划）延长线也将经过，而双地铁交汇的大众路站就在项目旁边，与项目零距离。

　　最新备案：正荣府最新备案2#、3#、6#装修高层，共计备案套数164套，备案面积20653.77㎡，备案均价18001.51元/㎡，装修总价313788.56元。该项目一楼包含储藏室，毛坯交付，最高装修总价达67.29万。

　　项目分析：滨湖正荣府位于滨湖区昌都路以东、珠江路以北，是全国第12座正荣府。滨湖正荣府专注中高端改善型客户需求，致力于打造改善人居品质住宅安博体育安博体育。

　　滨湖正荣府，紧随城市发展营策，择址滨湖2.0金融板块。项目紧靠在建的地铁5号线底站贵阳路站，临近已经开通地铁1号线九联圩站，双地铁的优势不言而喻。

　　总结：春节假期已过，但合肥阴冷的天气一直在延续。从2月开始合肥住宅备案就开始锐减，上周仅备案2个项目，本周也仅备案3个项目，市场仍然以去化已上市的房源为主。返回搜狐，查看更多