安博体育·(中国)官方网站副局长夺取800平米屋顶花园？我的答案十年前，赖先生购买这里的房产时，合同规定他将成为四楼984平方米屋顶花园的使用者。站了很多年，他在装修房子的时候，发现花园已经被隔壁屋的主人使用了，而且自家的阳台旁边还安装了一排铁栅栏。

　　“几次谈判都没有结果，对方自称是税务局的副局长家族，不愿意搬家。”赖先生表示，开发商、社区等多次介入谈判，但对方始终不肯让步。

　　8日下午接受封面记者采访时，副局长回答说，带屋顶花园的房子的主人是他的儿子。副局长表示不了解具体情况，希望双方协商妥善处理此事。

　　赖先生购买的房子位于遂宁河东新区东城一品社区。 2013年3月，他购买了小区A区4楼的一套房产。他还选择这里建造了一个近千平方米的屋顶花园。

　　“当时房价每平方米1500元左右，我花了每平方米2400多元买了这套房子，因为屋顶花园足够大。” 11月8日下午，赖先生在阳台上分享了他的经历。旁边，一排1.5米多高的铁栅栏将他与原来使用的屋顶花园隔开。 “房子买下来后，已经闲置了快九年了。2022年开始装修时，我注意到屋顶花园超过800平方米，已经被隔壁房子的主人使用了安博体育·(中国)官方网站。”

　　赖先生提供的购房协议附有房屋面积图。图为他购买的2号K型房屋，有一个屋顶花园，分为两块，面积约984.77（689.87+294.9）平方米安博体育·(中国)官方网站，还有开发区。企业印章。

　　目前，花园被铁栅栏围起来，仅供隔壁大楼的业主使用。从顶楼可以看到花园分为几个有植物的区域，一个绿化区和一个菜地。主人从玻璃屋进来。

　　得知花园被占用后，赖先生多次与园主沟通，但未能达成一致。 “对方态度强硬，表示不会走开，称自己是真实用户。”赖先生称，他拿出开发商盖章的文件与对方对质，但没有效果。 “他们没有提供证据，也不接受调解。别动。”

　　建议采取法律途径针对这一问题，封面新闻记者联系了一位房地产开发商，四川建发房地产开发有限公司的颜姓负责人，他证实了赖先生的说法。

　　“屋顶花园不是公用区域，业主只有使用权，这个使用权是唯一的。合同中明确写明了花园的使用面积和实际使用人。同一个花园不得被其他业主使用。”严·先生声明称，在规划和随后的销售过程中，一切都经过了规划和分配。根据赖先生签订的契约，可以证明花园仅供他个人使用，其他所有者无权使用。

　　除了开发商之外，赖先生还向当地社区、住房和城乡建设局、局寻求帮助，但均未成功。 “我们已经多次介入此案，但这位业主就是不接受调解，没有更多的执法手段，也没有权力处理此案。诉讼是最有效的。”

　　在谈判过程中，赖先生透露安博体育·(中国)官方网站，进入花园的财产是曾先生所有，但实际占用人是他的父亲曾先生。在谈判过程中，对方曾告诉他，曾某是遂宁经济技术开发区税务所所长。我不担心他与部门谈判。”

　　公开资料显示，曾某是遂宁经济技术开发区税务局的人。曾氏对赖先生的说法提出异议。他说，房子的真正占用人和主人是他的儿子，他听说过这场纠纷，但不知道细节。 “我还告诉他（先生），我们将与开发商谈判并提供证据来解决这件事。”

　　四川一商律师事务所合伙人林晓明律师认为，如果赖先生所言属实，且有证据证明其拥有屋顶花园的使用权，如果双方不能达成协议，赖先生可以提起诉讼。谈判后。如果法院有证据和法律法规认定其享有屋顶花园的使用权，可以依据有效的法律文件寻求执行，以维护自身利益。

　　林晓明认为，法律面前人人平等。每个人，无论立场如何，都必须尊重法院的判决，自觉履行现行法律文件规定的义务。否则，不相信、不遵守，法律就没用，也无法保护当事人的合法权益。当反复协商失败时，最好、最恰当的方式就是通过法律程序来保护和补救自己的权益。