安博体育800平屋顶花园被霸占10年！“副局长”邻居：是儿子的房子四川遂宁一业主爆料，自己在10年前买了一套房子，合同里明确写着，屋外984.77平方米的屋顶花园，归自己使用。

　　然而其中的800平方米面积安博体育，却被隔壁楼栋的邻居强占了10年，还在自家阳台旁边安装了一排1.5米高的铁栅栏，将他和原本属于自己使用的屋顶花园隔离开来。

　　该小区10年前的房价在1500元/平方米左右，业主花了2400元/平方米买的这个房子，就是看上了送的这个超大屋顶花园，没想到现在自己却用不了。

　　事件曝光后，副局长邻居又表示自己并不知情，房子是儿子的，对于此次纠纷他也有所耳闻，后续会劝说儿子找开发商一起协商沟通，尽快解决此事。

　　“法律面前人人平等，任何人无论职务高低，都应该尊重法院的判决，建议业主拿起法律武器保护自己！”

　　有律师表示，若合同上明确标注花园使用面积以及实际使用人，在证据属实的情况下，又协商无果的话，业主可以提起诉讼安博体育，申请强制执行，从而维护自身利益。

　　根据民法典的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　也就是说，屋顶花园属于建筑物的共有部分，是公共区域安博体育，理应归全体业主共同共有。所以有人认为开发商将屋顶花园的使用权卖给了个人，侵害了业主们的合法权利，合同应该无效。